Заказать свой дом

0

Cтань владельцем модульного отеля в Тайланде

Инвестиции, которые приносят прибыль

Доход до 50%

Годовая доходность до 50% с быстрой окупаемостью — всего 1,5–2 года.

Заполняемость 90%

Стабильный поток гостей: 90–95% загрузки в сезон благодаря высокому спросу.

Вход от $25,000

Инвестиции от $25,000 в ликвидную недвижимость с ежегодным ростом цен на 10%.

Скачать презентацию

Quantum Invest – лидер в проектировании и строительстве быстро окупаемых модульных отелей.

Мы объединяем передовые IT-решения, экологичные технологии и инновационный подход к недвижимости, создавая автономные, прибыльные и устойчивые объекты с минимальными рисками для инвесторов.

Почему Quantum Invest?

  • Выгодная инвестиционная модель 70% прибыли – инвесторам, 30% – управляющей компании.
  • Прозрачность Полная финансовая отчетность на каждом этапе.
  • Максимальная доходность Дополнительные источники прибыли для увеличения рентабельности.
  • Инновации Автоматизированные системы управления и современные технологии.
  • Минимальные риски Юридическое сопровождение и надежная стратегия защиты инвестиций.

Этапы сотрудничества с инвестором

1. Вы инвестируете в один из модульных отелей QUANTUM.
2. Мы анализируем страны и локации для размещения проекта.
3. Готовим расчёты и финансовую модель под ваш кейс.
4. Строим отель по модульной технологии.
5. Запускаем и развиваем объект.
6. Управляем, заселяем и обслуживаем (управляющая компания Quantum Invest).
7. Вы получаете прибыль с каждого объекта, в который вложились.

Заказать консультацию

Преимущества:

Почему выгодно инвестировать в строительство мини отелей на Пхукете:

Туризм – 20% ВВП Таиланда

Ежегодный прирост туристического потока составляет +12%, обеспечивая высокий спрос на размещение.

Туризм – 20% ВВП Таиланда
Туристическая отрасль является ключевой для экономики Таиланда, обеспечивая 20% ВВП страны. Стремительный рост потока туристов — в среднем на 12% ежегодно — создает высокий спрос на гостиницы, апартаменты и арендуемое жилье. Это делает вложения в недвижимость особенно перспективными, обеспечивая инвесторам стабильную заполняемость объектов и высокий уровень доходности.
https://quantum-invest.net/wp-content/uploads/2025/02/house-4.jpg

Низкие налоги

Благоприятная налоговая политика: ставка НДС всего 7%, что снижает издержки инвесторов.

Налоги в Таиланде: Низкий НДС и Выгодные Условия для Бизнеса
Таиланд предлагает благоприятную налоговую систему для компаний и предпринимателей. Основная ставка НДС (VAT) здесь составляет всего 7%, что делает страну привлекательной для ведения бизнеса. Более того, экспорт товаров и услуг полностью освобожден от НДС. Что касается налога на прибыль (Corporate Income Tax, CIT), стандартная ставка составляет 15%. Однако для малых и средних предприятий возможны дополнительные налоговые послабления в зависимости от уровня дохода. Также в Таиланде действует налог на дивиденды (Withholding Tax on Dividends) в размере 10%, который удерживается при распределении прибыли между акционерами. А вот налог с оборота (Turnover Tax) в большинстве случаев не применяется и актуален только для специфических финансовых операций. Благодаря низкому НДС и выгодным ставкам налога на прибыль, Таиланд остается привлекательной юрисдикцией для бизнеса и инвестиций.
https://quantum-invest.net/wp-content/uploads/2025/02/house-1.png

Рост стоимости недвижимости

Недвижимость на Пхукете стабильно дорожает на 10–15% в год, обеспечивая прирост капитала.

Рост стоимости недвижимости
Пхукет демонстрирует стабильный рост цен на недвижимость, увеличиваясь в среднем на 10–15% ежегодно. Этот тренд обусловлен высоким спросом со стороны туристов, ограниченным предложением земельных участков и активным развитием инфраструктуры. Инвесторы получают не только стабильный арендный доход, но и значительный прирост капитала, что делает покупку недвижимости на Пхукете надежным долгосрочным вложением.
https://quantum-invest.net/wp-content/uploads/2025/02/house-2.jpg

Высокая заполняемость отелей

Отели на Пхукете востребованы благодаря стабильному туристическому потоку и комфортным условиям.

Высокая заполняемость отелей
Пхукет обладает развитым транспортным сообщением, включая международный аэропорт, принимающий миллионы туристов ежегодно. Удобные авиарейсы из ключевых стран-источников туризма обеспечивают стабильный приток гостей, что поддерживает высокую заполняемость отелей круглый год. Это делает гостиничный бизнес на острове прибыльным и снижает риски простоя недвижимости, обеспечивая инвесторам стабильный доход.
https://quantum-invest.net/wp-content/uploads/2025/02/house-1.png

Рост Туристического потока

Сегодня Пхукет принимает 4,9 млн туристов в год, а к 2025 году ожидается увеличение до 11 млн человек, что делает инвестиции в гостиничный сектор особенно перспективными.

Рост туристического потока
Пхукет — один из самых популярных туристических направлений в Азии, и количество путешественников, посещающих остров, стремительно растет. На данный момент ежегодный поток туристов составляет 4,9 млн человек, а к 2025 году ожидается его увеличение более чем в два раза — до 11 млн. Это создает высокий спрос на жилье, гостиницы и арендную недвижимость, делая инвестиции в гостиничный сектор особенно выгодными. Развитие инфраструктуры и улучшение транспортной доступности дополнительно способствуют росту туристического потока, что гарантирует инвесторам стабильную доходность.
https://quantum-invest.net/wp-content/uploads/2025/02/house-4.jpg

Развитие инфраструктуры

Расширение аэропорта, новые дороги и модернизация города делают Пхукет еще привлекательнее для туристов, повышая ценность недвижимости.

Развитие инфраструктуры
Пхукет активно развивается, привлекая инвестиции в транспортную и туристическую инфраструктуру. Расширение международного аэропорта увеличивает его пропускную способность, облегчая въезд для миллионов туристов. Строительство новых дорог и модернизация городской среды улучшают транспортную доступность и комфорт пребывания на острове. Развитие торговых и развлекательных центров, а также улучшение коммунальной инфраструктуры делают Пхукет еще более привлекательным для отдыха и проживания. Все это способствует росту спроса на недвижимость и увеличению ее стоимости, обеспечивая инвесторам высокую доходность.
https://quantum-invest.net/wp-content/uploads/2025/02/house-3.jpg

Почему выгодно инвестировать в Quantum-Invest

Минимальная сумма инвестиций для участия.

$25,000

Средние затраты на запуск одного круглогодичного мини-отеля.

от $450,000

Срок строительства и запуск объекта.

4-5 мес.

Среднегодовая выручка от одного объекта.

$230,000

Чистая прибыль (EBITDA) в год без учета дополнительного дохода.

$115,000

Рентабильност бизнеса.

50%

Заполняемость в высокий сезон.

90-95%

Срок полной окупаемости инвестиций.

1.5-2 года

Средняя годовая заполняемость, основанная на сезонной аналитике.

75%

Почему Таиланд, а не Бали?

ПОКАЗАТЕЛИ

  • Простота ведения бизнеса (Doing Business 2024)
  • Уровень коррупции (Индекс восприятия коррупции 2022)
  • ВВП на душу населения (2023)
  • Недвижимость и доходность
  • Средняя стоимость 1 кв.м
  • Доходность от аренды
  • Срок окупаемости
  • Налог на недвижимость
  • Право собственности

Тайланд

21 место / 190

101 место / 190

$7,810

$2,000

15-18%

5–7 лет

0,02%–0,05%

Иностранцы могут владеть квартирами, виллы — через аренду или компанию

Бали

73 место / 190

115 место / 190

$4,987

$3,000

12-15%

7–8 лет

~2%

Только аренда

Последствия перегрева рынка Бали

Резкий рост цен, снижение доходности от аренды, риск образования пузыря.

 

QUANTUM — это энергия пространства. Инвестируйте в будущее с Таиландом и проектом QUANTUM, где стабильность, прозрачность и инновации ведут к максимальной доходности и минимальным рискам.

О наших отелях

1
Интеграция с природой

Зелёные зоны и природные элементы создают гармоничную экосреду.

2
Просторные и адаптивные номера

Гибкие модули и умные технологии подстраивают номер под гостя.

3
Многофункциональные пространства

Пространства легко трансформируются под любые задачи.

4
Высококачественные отделочные материалы

Прочные и стильные материалы обеспечивают комфорт.

5
Умные технологии

Управление жильём через мобильные и интерактивные системы.

6
Экологичные материалы

Используются переработанные и натуральные покрытия.

7
Солнечные батареи

Энергия от солнца снижает расходы и вред экологии.

8
Технологичные фасады

Фасады сочетают стиль с энергоэффективностью.

Расчет доходности через инвестиции в отель

Инвестиционная модель

Инвестиции в отель (актив)

Срок окупаемости/лет

Рентабельность среднегодовая

Рентабельность за 5 лет

Прирост инвестиций за 5 лет

Рост стоимости актива за 5 лет

Доход за 5 лет

Доход+актив за 5 лет

Оптимистическая модель 450 000 3 36.08% 180.4% $ 811 835 $ 337 500 $ 1 149 335 $ 1 599 335
Умеренная модель 450 000 4 23.05% 115.3% $ 497 875 $ 270 000 $ 767 875 $ 1 217 875
Пессимистическая модель 450 000 5 17.5% 87.5% $ 442 980 $ 225 000 $ 667 980 $ 1 117 980

Расчет доходности через инвестиции в отельный модуль

Инвестиционная модель

Инвестиции в отельный модуль

Срок окупаемости/лет

Рентабельность среднегодовая

Рентабельность за 5 лет

Прирост инвестиций за 5 лет

Рост стоимости актива за 5 лет

Доход за 5 лет

Доход+актив за 5 лет

Стандартный модуль $ 25 000 4.2 25.4% 127% $ 79 200 $ 18 750 $ 97 950 $ 122 950
Стандартный+ модуль $ 28 000 4.7 23.7% 118.5% $ 79 200 $ 21 000 $ 100 200 $ 128 200
Двухкомнатный модуль $ 35 000 3.7 31% 155% $ 158 400 $ 26 250 $ 184 650 $ 219 650

КАК ОФОРМЛЯЕТСЯ СДЕЛКА

Возможно удаленное оформление
Заключение договора купли-продажи акций

стороны подписывают договор, фиксирующий условия сделки

1
Заключение договора купли-продажи акций

инвестор переводит оговоренную сумму за акции на условиях договора

2
Оформление доверенности (при необходимости)


инвестор оформляет нотариально заверенную доверенность для действий от его имени

3
Передача акций и регистрация перехода права собственности

продавец передает акции, и переход прав регистрируется в реестре

4

Управляющая компания Quantum Invest

1. Стратегический анализ локаций
Выявляем наиболее перспективные регионы с высокой инвестиционной привлекательностью.
2. Финансовое моделирование и прогнозирование
Создаём индивидуальные инвестиционные модели с акцентом на доходность, устойчивость и срок окупаемости.
3. Архитектура и девелопмент
Реализуем проекты по системе «под ключ»: от архитектурной концепции до финального строительства модульных объектов.
4. Маркетинг и позиционирование
Разрабатываем стратегию выхода объекта на рынок и обеспечиваем его продвижение в целевых каналах.
5. Профессиональное управление недвижимостью
Осуществляем полное операционное управление: заселение, контроль сервиса, увеличение загрузки.
6. Юридическое сопровождение и защита интересов
Оформление всей документации, регистрация прав, прозрачные условия сотрудничества.
7. Финансовый контроль и отчётность
Предоставляем регулярную финансовую отчётность с полной прозрачностью всех потоков.
8. Техническое обслуживание и эксплуатация
Обеспечиваем бесперебойную работу инфраструктуры, регулярное сервисное обслуживание и контроль качества.

Узнайте больше о наших модульных домах

Инвестировать — это только начало! Посмотрите, какие современные и удобные модульные дома мы создаем. Возможно, вы захотите не только вложиться в проект, но и заказать дом для себя или своего бизнеса.

Перейти к модульным домам

Отзывы

Анастасия

Клиент

Очень рада, что вложила свои деньги в прибыльный бизнес!

Егор

Клиент

Рад, что существуют такие проекты и рад стать частью развивающейся отрасли на этапе ее формирования!

Иван

Клиент

Всегда приятно вложить свои средства, зная, что они преумножатся, спасибо команде проекта с помощью на каждои этапе.
Kayley Hall Manager

Берем на себя управление объектом

Решаем все вопросы эксплуатации и сдачи объекта в аренду Решаем все вопросы эксплуатации и сдачи объекта в аренду Решаем все вопросы эксплуатации и сдачи объекта в аренду Решаем все вопросы эксплуатации и сдачи объекта в аренду Решаем все вопросы эксплуатации и сдачи объекта в аренду Решаем все вопросы эксплуатации и сдачи объекта в аренду Решаем все вопросы эксплуатации и сдачи объекта в аренду Решаем все вопросы эксплуатации и сдачи объекта в аренду Решаем все вопросы эксплуатации и сдачи объекта в аренду

Мы временно не принимаем онлайн-заказы

Чтобы завершить покупку , пожалусто, свяжитесь с нами.